О компании
Услуги
Преимущества
Команда
Отзывы
Объекты
Контакты
Управление и инвестиции в коммерческую недвижимость с 1998 года
25 ЛЕТ МЫ ПРЕВРАЩАЕМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСТОЧНИК СТАБИЛЬНОГО ДОХОДА — БЕЗ ВАШЕГО УЧАСТИЯ
Решаем проблемы до их возникновения. Подбор арендаторов, контроль платежей, техобслуживание, юридическая защита — вы получаете доход, мы берём на себя остальное
25+
лет на рынке недвижимости
10,4 МЛРД
рублей активов — под нашим управлением
500+
объектов в управлении
90%
обращений завершаются сделкой
О компании
Первопроходцы street-retail: создаём правила игры на рынке Петербурга
«Наша цель проста — чтобы каждая покупка помещения стала для вас источником стабильного дохода, а не головной боли. Мы знаем, где рождается прибыль — в правильной локации, грамотном управлении и долгосрочном подходе.»
Людмила Васильевна Синьковская
«Наша цель проста — чтобы каждая покупка помещения стала для вас источником стабильного дохода, а не головной боли. Мы знаем, где рождается прибыль — в правильной локации, грамотном управлении и долгосрочном подходе.»
Людмила Васильевна Синьковская
Компания «Русский Дом» работает на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга с 1998 года. За это время мы прошли путь от риэлторского агентства до инвестиционно-управляющей компании полного цикла. С 2000 года наш фокус — коммерческая недвижимость: 71% всех инвестиций приходится именно на этот сегмент.
Мы сформировали торговые зоны у станций метро Петербурга и разработали стандарты рынка коммерческой аренды, которые сегодня стали отраслевой нормой.
Мы не просто управляем недвижимостью — мы предугадываем проблемы до их возникновения. Знаем все нововведения ресурсоснабжающих организаций, требования надзорных органов и специфику взаимодействия с жителями. Наши методики уникальны — они разработаны и используются только нашей компанией.
Мы берём управление на себя — вы получаете стабильный результат.
Мониторинг арендных ставок с учётом характеристик помещения
Создатели торговых зон у метро Санкт-Петербурга
Статус «Супер-агент» ЦИАН более 9 лет
Уникальные методики управления, разработанные только нами
Аттестованные специалисты Российской Гильдии Риэлторов
Преимущества
Почему клиенты выбирают «Русский Дом»
98,5% платежей — вовремя
Арендные платежи поступают до 5 числа каждого месяца. Строгий контроль, работа с должниками, при необходимости — расторжение договора и замена арендатора.
90% обращений → сделка
9 из 10 клиентов, обратившихся к нам, подписывают договор. Мы не тратим ваше время на пустые обещания.
Продажа за 30 дней
Любой объект должен быть продан в течение месяца. Рыночная оценка, рекламная кампания, безопасный расчёт — всё включено.
500+ объектов в управлении
От поиска арендатора до представительства в суде. Техобслуживание, коммунальные платежи, взаимодействие с жильцами — всё берём на себя.
365 дней в году - мы рядом
Аварии, конфликты, проверки — мы рядом в любой ситуации. Персональный менеджер, сервисный отдел, оперативный выезд специалистов.
До +20% к доходности
Оптимизация арендных ставок, снижение простоев, контроль расходов — ваш объект работает на максимум.
Наши услуги
Полный цикл: от покупки до управления — всё в одной компании
Мы сопровождаем объект на всех этапах: подбор, покупка, проектирование, согласование, ввод в эксплуатацию, поиск арендаторов, управление. Один партнёр — полный контроль.
Управление коммерческой недвижимостью
Полный цикл управления: от поиска арендаторов до представительства в госорганах. Контроль платежей, техобслуживание, работа с жильцами, защита в суде — всё включено. Ваш объект работает — вы отдыхаете
Что входит:
- Анализ рынка и оптимизация арендной платы
- Подбор и проверка арендаторов
- Заключение договоров, акты приёма-передачи
- Контроль оплаты аренды и коммунальных услуг
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (ПСК, Водоканал и др.)
- Техобслуживание и контроль безопасности
- Работа с жителями дома, разрешение конфликтов
- Представление интересов в госорганах и суде
Результат:
98,5% платежей вовремя, до +20% к доходности, экономия вашего времени.
98,5% платежей вовремя, до +20% к доходности, экономия вашего времени.
Продажа коммерческой недвижимости
Продадим ваш объект за 30 дней по рыночной цене. Оценка, реклама, показы, переговоры, юридическое сопровождение сделки.
Покупка коммерческой недвижимости
Подберём объект под ваши цели и бюджет. Проверка юридической чистоты, анализ доходности, сопровождение сделки. 90% клиентов находят свой объект.
Подобрать объект
Аренда коммерческой недвижимости
Найдём помещение для вашего бизнеса без комиссии. Анализ локации, расчёт ставки, юридическое оформление. Допуск к эксплуатации в день подписания договора.
Найти помещение
Риэлторские услуги
Продажа, покупка, обмен, расселение квартир. Вторичное жильё, элитная и загородная недвижимость. Полное сопровождение от оценки до регистрации.
Оставить заявку
Проектирование помещений
Разработаем планировку, которая повысит доходность объекта. Эргономичные решения для бизнеса, соответствие нормам, увеличение арендной привлекательности.
Заказать проект
Согласование перепланировок
Возьмём на себя бюрократию: архитектурные службы, пожарный надзор, МВК. Легализация изменений, получение разрешений, перевод в нежилой фонд.
Узнать стоимость
Юридическое сопровождение сделок
Уже нашли покупателя? Оформим сделку грамотно: документы, договор, взаиморасчёты, нотариальное заверение, государственная регистрация.
Оформить сделку
Электрические проекты и увеличение мощности
Полный цикл: от проекта электроснабжения до опломбировки счётчиков. Получение техусловий, согласования, договоры с энергоснабжающими организациями.
Рассчитать проект
Договоры с ресурсоснабжающими организациями
Оформим договоры с Водоканалом, теплоснабжающими и другими организациями от вашего имени. Вы экономите время — мы решаем вопросы.
Делегировать оформление
Book design is the art of incorporating the content, style, format, design, and sequence of the various components of a book into a coherent whole. In the words of Jan Tschichold, "Methods and rules that cannot be improved upon have been developed over centuries. To produce perfect books, these rules must be revived and applied." The front matter, or preliminaries, is the first section of a book and typically has the fewest pages. While all pages are counted, page numbers are generally not printed, whether the pages are blank or contain content.
Book design is the art of incorporating the content, style, format, design, and sequence of the various components of a book into a coherent whole. In the words of Jan Tschichold, "Methods and rules that cannot be improved upon have been developed over centuries. To produce perfect books, these rules must be revived and applied." The front matter, or preliminaries, is the first section of a book and typically has the fewest pages. While all pages are counted, page numbers are generally not printed, whether the pages are blank or contain content.
Book design is the art of incorporating the content, style, format, design, and sequence of the various components of a book into a coherent whole. In the words of Jan Tschichold, "Methods and rules that cannot be improved upon have been developed over centuries. To produce perfect books, these rules must be revived and applied." The front matter, or preliminaries, is the first section of a book and typically has the fewest pages. While all pages are counted, page numbers are generally not printed, whether the pages are blank or contain content.
Book design is the art of incorporating the content, style, format, design, and sequence of the various components of a book into a coherent whole. In the words of Jan Tschichold, "Methods and rules that cannot be improved upon have been developed over centuries. To produce perfect books, these rules must be revived and applied." The front matter, or preliminaries, is the first section of a book and typically has the fewest pages. While all pages are counted, page numbers are generally not printed, whether the pages are blank or contain content.
